上海：6 月房价领涨 7 月或更多企稳

【7 月 15 日，国家统计局 70 城房价数据出炉！】6 月份，70 个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体收窄，房价下降城市数量减少。新房和二手房价格环比下降城市数量均比上月少 4 个。上海新房价格环比涨幅连续 4 个月居全国第一，北京、上海二手房价格今年首次转涨，上海二手房价领涨全国。从新房价格看，一线城市新房价格环比下降 0.5%，其中北京、广州和深圳下降，上海上涨。二线、三线城市新房价格降幅情况各异。二手房方面，一线城市降幅收窄，北京、上海转涨，广州、深圳下降。二线、三线城市降幅也有不同。房价环比涨幅排名中，新房和二手房价上涨城市的情况各有不同。同比数据显示，一线城市新房价格有降，二、三线城市降幅扩大。二手房价格同比，一线城市降幅收窄，二、三线城市降幅扩大。业内人士认为，5 月 17 日多部门出台的房地产政策效果显现，多地楼市 6 月企稳回暖，预计 7 月更多热点城市房价将企稳。易居研究院研究总监严跃进和中原地产首席分析师张大伟均认为，部分城市楼市已现企稳态势，政策效应积极释放，但全国整体房价仍在调整，“以价换量”行情延续，未来更多稳楼市政策有望出台。