龙湖：今年偿债超 87 亿 业绩韧性足

【龙湖集团债务兑付与业务发展表现亮眼】

7 月 17 日，龙湖集团按期完成“19 龙湖 04”债券回售，回售金额 14.93 亿元。该债券发行规模 15 亿元，为住房租赁专项公司债券。

龙湖集团今年如期或提前兑付债券动作不断，此前已购回两笔美元债，提前兑付一笔规模 26.5 亿元人民币的 CMBS。今年累计兑付境内公开债券达 87 亿元。

2024 年内，龙湖集团剩余到期的公开债还剩 30 亿元。其底气源于充足现金流。

在行业调整下，龙湖集团表现出一定韧性。今年 1—6 月，实现销售额 511.2 亿元，合同销售面积 365.5 万平方米，稳居行业 TOP10。

上半年，龙湖集团实现经营性收入约 139.4 亿元，同比增长 7.6%，创历史新高。其中运营业务营收 70.7 亿元（含税），服务业务营收 68.7 亿元（含税），均实现增长。

龙湖集团已实现战略转型，运营和服务业务板块营收比例将继续增大。今年会聚焦一二线高能级城市拿地，1-6 月在 7 个城市获 7 宗土地，新增货值 173 亿元。

7 月 17 日，地产板块逆势上涨，龙湖涨幅 2.7%，房地产 ETF 市场表现活跃，实时成交额超 1589 万元。