重点 50 城：租售比变化，存款利率调降

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【7 月 26 日消息：今年上半年重点 50 城住房租售比及租金回报率等数据出炉！】今年上半年，重点 50 城住房租售比为 1：590，平均租金回报率达 2.03%，较 2023 年年末上升 7 个百分点，创自 2019 年以来新高。2024 上半年重点 50 城平均住房租金为 33.29 元/平方米/月，较 2023 年年末下降 1.18%；平均住宅售价为 19640 元/平方米，较 2023 年年末下降 4.65%，租金与住宅价格偏离度逐步缩小。7 月 25 日，包括工商银行在内的六家国有大行的两年期、三年期、五年期定期存款(整存整取)利率均调降 20 个基点，分别降至 1.45%、1.75%、1.80%，五年期定期存款(整存整取)利率告别“2 字头”。从收益角度看，当前住房租金回报率已“跑赢”中短期存款利率。