重点 50 城：租售比变化，租金回报率新高 ：2.03%

【7 月 25 日，重点消息：今年上半年重点 50 城住房租售比等数据公布！】

今年上半年，重点 50 城住房租售比为 1：590，平均租金回报率达 2.03%，较 2023 年年末上升 7 个百分点，创 2019 年以来新高。2024 上半年重点 50 城平均住房租金为 33.29 元/平方米/月，较 2023 年年末下降 1.18%；平均住宅售价为 19640 元/平方米，较 2023 年年末下降 4.65%，租金与住宅价格偏离度逐步缩小。7 月 25 日，包括工商银行在内的六家国有大行的两年期、三年期、五年期定期存款利率已告别“2 字头”，当前住房租金回报率已“跑赢”中短期存款利率。