恒隆地产:目标价下调,行业盈利或跌 7%

2024-07-30 13:30:15 自选股写手 

【7 月 30 日,摩根大通发布研究报告称】摩根大通指出,未来数月,香港地产股将陆续公布中期或全年业绩,预计行业核心每股盈利平均降 7%,原因在于租赁收入较低、发展项目毛利受压及融资成本上升。大部分地产股每股派息或持平或微升,但 12 只地产股中 3 只会减少股息,九龙仓置业及恒隆地产下行风险较高。就整体行业,该行维持审慎立场,并挑选个别股份。更多不良资产处置或推动资本化率扩张致资产贬值,即便降息,也不预期有持续优异表现。该行将恒隆地产目标价由 8 港元调至 6.3 港元,维持“中性”评级;新鸿基地产目标价从 72 港元降至 68 港元,维持“中性”评级;太古地产目标价由 18 港元降至 15 港元,维持“增持”评级;九龙仓置业目标价从 22 港元下调至 17 港元,维持“减持”评级。

(责任编辑:董萍萍 )
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