利嘉阁：香港工商铺7月买卖仅286宗 近4个月新低

智通财经APP获悉，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，香港整体工商铺买卖亦呈反复偏软走势。据香港土地注册处初步临时数字显示，7月香港共录得286宗工商铺物业买卖登记，较6月份的300宗减少4.6%，连跌两月，创下近4个月最少，反映整体表现仍然疲弱。月内三个范畴物业登记量录得两跌一升，当中以店铺跌幅最大，环比上月挫13.5%至77宗，工厦表现亦偏软，跌4.9%，而商厦则自低位逆市反弹12.2%。

利嘉阁(工商铺)地产工商部高级营业董事朱亮恒指出，7月份香港工商铺三类物业买卖当中，只有工厦登记量维持3位数字，占比达最多的53.8%，但环比上月微跌约0.2个百分点。初步数字显示，香港7月全月工厦共录得154宗买卖登记，环比上月减少4.9%，连跌两个月，触及近3个月低位看，只较今年首7个月，平均每月的144宗多出10宗，表现仍淡静。至于7月份工厦登记总值达15.76亿元，环比上月升5.4%，为近9个月以来最多。

另外，黄应年表示，商厦表现仍然反复，部分投资者趁低吸纳下，每每在低位略现反弹，但整体动力未足。总结7月全月商厦共录得55宗买卖，较6月份的49宗回升12.2%，为工商铺中唯一逆市录得升幅的类别。至于月内商厦登记总值相应上升5.6%，共录得10.67亿元，表现仍在相对低位徘徊。

至于店铺表现方面，利嘉阁（工商铺）地产高级营业董事郑得明表示，店铺买卖在7月份持续走软，连跌两月，创自4月份以来的四个月低位。数据显示，香港7月份店铺买卖登记只录得77宗，环比上月大减13.5%，而月内店铺登记总值也跌3.2%，仅得12.32亿元，创近5个月最少。