上海楼市显韧性：7 月房价数据解读

【国家统计局公布 70 大中城市房价数据，7 月楼市表现引关注】国家统计局周四公布的 70 大中城市房价数据显示，7 月新房价格环比上涨城市减至 2 个，二手房上涨城市仅 1 个。 7 月，70 城新房价格指数环比下跌 0.6%，连续 13 个月下跌，跌幅收窄 0.1 个百分点；二手房价格指数环比下跌 0.8%，连续 14 个月下跌，跌幅也收窄 0.1 个百分点。 分析师指出，房价下行趋势未改，但跌幅连续收窄，稳楼市政策发挥作用。 2024 年至今，房地产政策持续宽松，多城松绑限制性政策。7 月以来，约 50 个城市优化公积金政策。 从城市量级看，7 月一线城市二手房销售价格环比下降，二、三线城市降幅收窄。上海是 7 月唯一新房、二手房价格均上涨的城市。 多位分析师指出，“517 楼市新政”对购房需求提振作用减弱，三季度楼市或重回低谷。 中国社会科学院金融研究所呼吁加大房地产市场救市力度，中原地产首席分析师张大伟称稳定下半年楼市有待新政策出台。