REITS周报：华安百联消费REIT上市 华夏首创奥莱REIT发售热度创新高

　　核心观点
　　本周中证REITs 全收益指数下跌0.08%，收于969.92。从我们构建的指数来看（已纳入近期新发REITs），产权类REITs 下跌0.5%，经营权类REITs 上涨0.3%。本周华夏首创奥莱REIT 发售结果揭晓。公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为4.298%和16.055%，公众认购及网下认购倍数均创消费REITs 发售新高。8 月15 日，招商科创孵化器REIT 对上交所的反馈意见进行了回复，项目估值下调15.29%。此次回复函内容就基础设施项目运营及估值方面，对出租率、资本性支出假设等评估参数进行了优化调整。项目估值由11.837 亿元调整为10.027 亿元，下降1.81 亿元（下调15.29%）。
　　行业动态信息
　　政策及新闻回顾：1）中共中央、国务院发布《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》，支持符合条件的新能源、生态环境保护等绿色转型相关项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。
　　行情回顾：1）本周中证REITs 全收益指数下跌0.08%， 收于969.92；全周加权日均换手率0.80%，较上周0.97%下跌17 个百分点，日均成交金额为4.3 亿元，较上周的5.2 亿元下跌17%；2）本周产权类REITs 下跌0.5%，经营权类REITs 上涨0. 3%；3）本周所有REITs 子板块中，高速公路REITs 涨幅最大为0.5%，产业园区REITs 跌幅最大为-1.6%；4）华夏北京保障房REIT 涨幅最大为2.4%；华夏深国际REIT 跌幅最大为-3.3%。
　　重要公告回顾：1）华安百联消费REIT：于8 月16 日上市交易；2）华夏和达高科REIT: 本次拟分配金额为人民币13,990,000. 00元；3）华夏首创奥莱REIT: 公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为4.298%和16.055%；4）易方达广开产园REIT：
　　询价时间定于2024 年8 月16 日9：30-15：00，询价区间为2. 573元/份至2.706 元/份；5）中航首钢绿能REIT：本次拟分红金额为人民币33,855,000.00 元， 本次可供分配现金分配比例为100.00%，分红方案为3.3855 元/10 份。6）华夏中国交建REIT：
　　本基金截止本次收益分配基准日的可供分配金额60,858,444. 64元。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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