【快讯】近日，住建部提出研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，旨在构建全生命周期房屋安全管理长效机制。上海等22个城市已开始试点，重点是建立政府公共账户，资金来源包括土地出让金和政府补贴，暂不涉及个人出资。此举旨在应对未来10年老房子占比将达到50%的挑战，通过维修而非大拆大建来延长房屋使用寿命。房屋养老金制度的实施，将影响二手房买卖时的参考指标，未来小区的居住品质和房屋价值将因此产生分化。同时，这也可能改变房屋买卖中对折旧的考量。
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