研报掘金丨开源证券：维持招商蛇口“买入”评级，看好未来市占率持续提升

开源证券研报指出，招商蛇口(001979.SZ)8月销售规模有所收缩，销售单价略有下滑，行业排名保持领先。公司积极获取土地，拿地聚焦核心城市，可售货源较充足，融资渠道畅通，看好未来市占率持续提升。维持“买入”评级。

2024年8月，公司实现签约销售金额140.04亿元，同比减少28.20%，实现签约销售面积57.4万平方米，同比减少25.68%。据克而瑞数据，2024年1-8月公司全口径销售金额排名第5名。8月拿地占销售金额比例为17.6%，投资聚焦核心城市，获取的三宗地块分别位于上海、杭州、郑州。此外，公司获准发行保障房REITs，经营能力进一步增强。

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