美联储降息：中国房贷或迎利好 月供或减

【9 月 18 日，美联储实施四年来首次降息，幅度达 50 个基点。】多位专家指出，此政策对中国货币政策、宏观等有积极影响，也间接给我国房地产市场带来正向作用，如按揭房贷利率进一步下调可能性增大，但整体影响有限。上海易居房地产研究院副院长严跃进称，此次政策对中国贷款政策尤其是房贷政策影响积极。今年 9 月至年底，LPR 降息概率和幅度会加大，在宽松贷款政策下，将进一步降低短期和中长期贷款成本。房贷成本也将随之下降，利于降低购房成本和提振购房消费，存量房贷利率下调可能性增大。若确实下调，对于“100 万贷款本金、30 年期等额本息”的按揭贷款，每月约可减少 500 元月供支出，有助于减轻居民家庭负担和提振商业零售消费。

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