本周二，房地产市场迎来多项利好政策。二套房首付比例已降至15%，存量房贷利率也同步下调。分析指出，新房价格未来下跌幅度预计不会超过15%，否则将导致负资产风险。新房成交面积虽持续下跌，但跌幅已逐步缩小，8月同比跌幅已降至12%。预计四季度或明年，房地产成交面积有望同比回正。此外，部分城市土地拍卖已现溢价，成都某开发商甚至宣布旗下楼盘涨价2%。开发商的债务压力随着美联储降息有望减轻。整体来看，房地产市场调整时间可能较短，供给端控制力度强于美日，楼市销售面积已连续多月超过竣工和开工面积。
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