大行评级|瑞银:港府《施政报告》对发展商正面 将新鸿基地产纳入首选股票名单

2024-10-18 10:57:24 格隆汇 
新闻摘要
瑞银发表研究报告指,港府新一份《施政报告》提出将3000万港元以上的住宅按揭成数上限进一步放宽至70%,并将价值5000万港元以上的豪宅投资纳入新资本投资者入境计划,政府又推出措施鼓励酒店和商用建筑改建为学生宿舍,相信对香港房地产市场及发展商有正面影响。瑞银将新鸿基地产纳入首选股票名单,认为新地处于住宅市场复苏的良好位置,可受惠于持续上涨的租金、人口流入以及按揭利率下降,给予“买入”评级,目标价102港元。至于银行业,该行认为施政报告对香港银行业轻微利好,但目前对香港银行业依然保持谨慎看法,认为在美国减息周期中,银行的净息差将面临压力,不良贷款率风险亦会上升

瑞银发表研究报告指,港府新一份《施政报告》提出将3000万港元以上的住宅按揭成数上限进一步放宽至70%,并将价值5000万港元以上的豪宅投资纳入新资本投资者入境计划,政府又推出措施鼓励酒店和商用建筑改建为学生宿舍,相信对香港房地产市场及发展商有正面影响。瑞银将新鸿基地产纳入首选股票名单,认为新地处于住宅市场复苏的良好位置,可受惠于持续上涨的租金、人口流入以及按揭利率下降,给予“买入”评级,目标价102港元。

至于银行业,该行认为施政报告对香港银行业轻微利好,但目前对香港银行业依然保持谨慎看法,认为在美国减息周期中,银行的净息差将面临压力,不良贷款率风险亦会上升。

(责任编辑:刘静 HZ010)

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