房地产：多项指标向好 12 月或保持活跃

【11 月楼市多项指标现积极信号，二级市场投资者需关注】第三方机构近期出炉的楼市 11 月统计数据显示，成交、房价、摘地等多维度指标向好。需求端政策效果显现，部分城市房价“止跌转涨”。2024 年 11 月，百城新建住宅平均价格环比结构性上涨 0.36%，同比上涨 2.40%，一线及二线城市新房价格环比分别上涨 0.69%、0.33%。二手住宅市场也有局部止跌转涨，如深圳、成都等 4 城。11 月新房成交延续 U 型走势达年内新高，重点 30 城单月成交环比微增 3%，同比增长 20%。百强房企销售总额同比下降 32.9%，降幅缩窄。百强企业拿地总额同比下降 31.5%，降幅大幅收窄。展望后市，机构预计 12 月房地产市场将保持活跃度，房企或为冲刺业绩进行年末大促。

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