融创：十只债券重组，化解债务风险 关键字：房企债务

【化解房企债务风险是房地产市场止跌回稳的关键】 12 月 10 日，融创的“H6 融地 01”和“H0 融创 03”两只债券已通过重组表决，另外八只债券两周后投票，12 月 23 日出整体重组投票结果。 今年 6 月，融创将本应在 6、9 月兑付的境内债本息兑付时间延后到年底。11 月公布境内债整体重组方案，涵盖多种选项。 若方案顺利落地，融创有望削减超 50%境内债务，5 年内暂无兑付压力。融创等房企债务重组对其他企业有借鉴意义。 11 月 1 日，融创调整与彰泰集团合作安排，减少现金流占用压力。 2025 年房企到期债券余额约 7000 多亿元，总体债务压力虽有缓解，但偿债压力仍在。 截至目前，富力、融创等少数房企基本完成境内外债券重组或展期。房企对境内外债重组方式不同。

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