华润置地等房企：新房销售额明年或跌 11%

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【12 月 11 日，招银国际发布研报称】近期渠道调查显示，被抑制的刚性购房需求释放，投资需求近乎消失，内地楼市销售复苏主要由刚需及置换需求推动，符合国家对房地产行业长期发展目标。该行预计今年全年新房销售额同比下降 20%至 7.4 万亿元，明年下降 11%至 7 万亿元，二手房成交额今年达 7.1 万亿、明年达 7.5 万亿元。市场仍预期已出台政策效果需时显现，但整体正迈向健康发展，该行维持对内房行业“优于大市”看法，并建议投资者留意商业营运能力较强的房企，如华润置地、新城发展及龙湖集团等，相信贝壳将长期受惠于二手房换手率提升，同时看好物管股长期发展，关注华润万象生活、绿城服务、保利物业、滨江服务、万物云等。