置富产业信托：交银给予买入评级 目标价5.86港元

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【12 月 13 日，交银国际首次涵盖置富产业信托，给予“买入”评级，目标价 5.86 港元。】
交银国际认为置富产业信托具有多重投资优势及股价驱动因素，包括稳定盈利前景、低估值、进一步减息及潜在纳入沪深港通有利于 REITs 估值。 置富产业信托租金收入前景能保持基本稳定，目前股价对应 2025 年股息 9.4%，股息率与 10 年期美债孳息率差距较长期水平低约 1.1 个标准差，估值远低于长期平均水平，已反映香港零售市场大部分忧虑。 高利率对今年盈利有负面影响，但预期置富每单位派息从明年开始在持续减息下恢复增长，2024 至 2026 年预计分别按年下跌 10%、增长 3.8%及增长 4.1%，至 36.34、37.71 及 39.26 港仙。