2025年楼市政策新动向分析：将出台更多支持政策

【快讯】全国住房城乡建设工作会议今日在京闭幕，会议通稿揭示了2025年楼市政策的新动向。与往年相比，本次会议有几个“未提及”值得关注：一是“房住不炒”未被明确提及，但该原则仍将长期坚持；二是“房屋养老金”未被点明，尽管其制度性建设仍在推进；三是“三大工程”逐步淡出，政策更侧重于去库存；四是“取消公摊”未提及，相关操作仍需研究。 会议重点提及了现房销售、建立要素联动新机制和“好房子”概念。现房销售将有力有序推行，以保护购房者利益；要素联动新机制将促进房地产供需平衡；而“好房子”概念的强调，意味着未来政策将向提升住房质量倾斜。 总体来看，2025年楼市将出台更多支持政策，如降准、降息等，以推动市场回暖。然而，企稳回暖可能主要集中在一线城市和部分二线城市，大部分城市或需等到2026年下半年。