香港二手楼价：CCL 报 137.39 点下跌

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【2 月 21 日，香港二手楼价指数再度下挫】反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报 137.39 点，创近 8 周低位，按周下跌 0.78%。新春长假期间，二手买卖淡静，美国放慢减息步伐及中美贸易战升温，市场观望气氛浓厚，CCL 跌穿 138 点水平，创近 8 周低位，跌幅是去年 9 月减息以来 20 周最大。本周八大楼价指数齐跌，为 23 周以来首见，楼价横行 3 个月后再度受压。下周三《财政预算案》若有振兴楼市措施，3 月下旬 CCL 或有望见底回升。CCL 处于近 8 年半低位，2025 年楼价由升转跌，暂时累跌 0.18%。2 月 19 日南首及 Coasto 公布首张价单 63 伙及 30 伙，皇都次轮推售 88 伙，东涌第 106B 区住宅地以 6.02 亿元批出，2 月 21 日 BelgraviaPlace 第 2 期公布首张价单 50 伙，2 月 22 日朗天峰首轮开售 250 伙，对本地二手楼价的影响将于 2025 年 3 月中旬公布的 CCL 才开始反映。

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