房地产：2025 年多举措促止跌回稳

【政府工作报告明确房地产领域风险防范及相关举措】 政府工作报告提出，有效防范化解重点领域风险，房地产领域继续被放在防风险首位。持续推动房地产市场止跌回稳，提出因城施策调减限制性措施等重要举措。 报告指出，因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放住房需求潜力。专家指出，各地限购限售政策有调整优化可能。 政府工作报告还指出，在存量房收购方面给予地方政府更大自主权，这被视为重大突破，预计 2025 年存量房收购将加速。 此外，拓宽保障性住房再贷款使用范围，发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，防范房企债务违约风险。 报告还提到，优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。

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