天风证券：地产行业拐点将近 增量政策预期持续

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【4 月 1 日，天风证券指出，地产行业基本面拐点或即将来临，增量政策预期持续。】交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑愈发顺畅。 配置方向上，建议优先考虑：①非国央企在化债、政策纾困、需求改善等多重逻辑下的困境反转；②具备投资及改善产品优势的龙头房企独有的周期韧性；③区域型企业其城市基本面分化及市占率提升逻辑；④二手中介受益于存量交易景气度提升。其中，低估值优质非及地方型企业受益于融资、收储等政策的弹性空间可能更大。

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