百强房企：3 月销售环比增 68.8% 4 月有望弱复苏

【百强房企 3 月销售业绩揭晓】研究机构数据表明，3 月百强房企实现销售操盘金额环比增长 68.8%，同比降低 11.4%。一季度累计同比降低 5.9%。其中保利发展、绿城中国、华润置地位居前三，操盘金额分别为 580.1 亿元、523.9 亿元、460.5 亿元。3 月 30 个监测城市成交规模环比大涨 76%，同比微增 3%。一季度累计同比增长 6%。业内人士认为，3 月因供给放量、房企营销力度增加，市场迎来局部“小阳春”行情。1—3 月，销售总额超百亿房企有 17 家，较去年同期少 4 家，五十亿房企有 38 家，较去年同期减少 2 家。百强房企权益销售额为 5855.4 亿元，权益销售面积为 2976.5 万平方米。分城市看，一线城市韧性强于二、三线城市。部分东南沿海城市同环比齐增，部分城市虽 3 月环比持增，但同比和累计同比仍为负值。展望后市，政策方面“止跌回稳”是今年房地产政策核心目标。预计短期核心城市成交量有望继续修复，部分城市成交有望延续稳中有增的弱复苏走势，部分弱二线城市高库存问题难解，整体去化难言乐观。

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