香港二手楼价：连升两周 走势待察

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【4 月 3 日，香港二手楼价指数连升两周！】反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报 136.82 点，按周升 1.12%，单周升幅 12 周以来最大。港岛楼价按周升幅最多，达 3.5%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受惠 100 港元印花税门槛放宽，大型新盘热销，二手市况转旺，成交持续增加，CCL 连升两周共 1.43%。CCL 前两周曾跌破 2024 年 9 月首次减息前 135.86 点低位，最终累升 0.71%，2025 年首季险守，比去年 12 月底，楼价按季仅跌 0.6%。今年楼价暂时累跌 0.6%。3 月 30 日中央向 4 大国有内银注资超过 5000 亿元人民币，3 月 31 日发展局北部都会区 3 个“片区开发”试点截收 22 份意向书，4 月 2 日大埔上然第 2 期次轮价单发售 131 伙，以及美国公布一系列对等关税措施，对本地二手楼价的影响将于 4 月下旬公布的 CCL 才开始反映。

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