美银证券：上调港房目标价12%，预测楼价租金走势

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【6月18日美银证券：HIBOR下降引发港房板块估值修复，上调行业目标价】 6月18日，美银证券发布研究报告，HIBOR急剧下降引发香港房地产板块估值修复，但基本面提振或难改资产价格方向。该行认为板块需新催化因素维持良好表现。 因资产净值上升7%及折让收窄，美银证券平均上调行业目标价12%，看好恒基地产、九龙仓置业及希慎。该行维持香港今年一手楼成交量升6%至1.8万的预测，预计二手楼价按年跌3%至5%。 此外，该行预计今年零售或写字楼租金最高将跌5%。

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