新鸿基地产：看好其土地储备，预计2026年港楼价反弹

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【大华继显：香港楼市积极去库存，看好新鸿基地产】 6月18日，大华继显发布报告，考察DEEPWATER PAVILIA滶晨及LAMONTAGNE海盈山后，认为两楼盘今年销售情况佳，入门级单位回报率达3.2至3.7厘，表现尤其亮眼。 滶晨销售好，得益于入门级单位供应增加、大户型单位定价保守。该行预期香港楼市正积极去库存，若趋势持续，南区或成首批楼价稳定回升地区之一。 大华继显对香港房地产版块维持“平等”评级，首选新鸿基地产，目标价103.14港元，评级“买入”，因其土地储备丰富、适用于大众市场，且在豪宅领域声誉高。 在楼市走势上，该行认为充裕流动性将支撑销售、降低库存。若市场持续改善，南区或率先复苏。其维持乐观展望，重申预计2026年楼价有望稳定反弹。

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