2025上半年A股与楼市情况分析

2025年上半年地产数据出炉，TOP100房企销售总额18364.1亿元，同比降11.8%，6月单月销售额同比降18.5%，降幅扩大。30个大中城市二手房签约量6月环比降5%，市场连续三月降温，地区分化明显，高能级城市回落显著，中低能级相对平稳。上半年南京新房销量约为21年高峰期1/5。土地市场方面，TOP100企业拿地总额同比增33.3%，300城土地出让金同比明显增长，拿地企业仍以央为主。股市方面，$中证A500ETF基金(SH563360)$规模突破200亿，是唯一规模与份额双破200亿的A500ETF。楼市体量大，虽政策不断但难扭转颓势，股市政策推动效果较明显。