万科A：获深铁20.64亿借款，上半年归母净亏损119亿

【9月16日晚万科A公告深铁集团提供不超20.64亿借款偿债】 9月16日晚间，万科A(000002.SZ)发布公告，其第一大股东深铁集团将向公司提供不超过20.64亿元借款，用于偿还公开市场债券本金与利息。 此次借款期限不超3年，利率为每笔借款提款日前一工作日1年期贷款市场报价利率减66个基点，目前为2.34%。 2025年初至公告披露日，深铁集团已累计向万科提供借款238.77亿元，算上本次近260亿元。 自6月27日万科2024年度股东大会以来，深铁集团分批次提供多项款项及安排，支持频率似加快。 2024年度股东大会上，万科管理层称将加强与深铁集团融合发展，以TOD综合开发提供城市基建运营方案。 2025年半年度报告显示，万科上半年营收1053亿元，归母净亏损119.47亿元，已完成243.9亿元公开债偿付，2027年前无境外公开债到期。 目前万科经营逐渐好转，上半年交付超4.5万套房，销售金额691.1亿元，回款率超100%，还有多项业务进展。 不过，万科债务压力仍大，截至2025年6月30日，短期借款等合计1553.67亿元，现金及等价物余额693.48亿元。 万科表示将全力改善经营，通过系列措施推动业务优化调整，促开发业务回归良性循环。 深铁集团是深圳国资委直管，负责90%以上轨交建设运营，截至去年底净资产3014.92亿元，持有万科27.18%股权。

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