珠免集团三亚湾壹号：10月1日开业，168家品牌入驻含48家首店

【10月1日，珠免集团旗下三亚湾壹号文商旅综合体开业】 10月1日，珠免集团(600185)纳入华发集团体系后首个商业标杆项目——三亚湾壹号文商旅综合体正式开门迎客。该项目是“连续4年海南省重点项目”，总建筑面积约16.8万平方米、商业经营面积达12万平方米，填补三亚核心区滨海商业空白。 三亚湾壹号核心源于强大国资背景与战略协同属性。由珠免集团控股股东珠海投资控股投资建设，珠免集团负责运营管理，凸显重大项目运营责任担当与稳定性优势。 珠免集团深耕免税零售四十余年，华发集团是大湾区综合商业运营领军者，二者深度协同，为项目提供“免税基因+综合商业运营”双重支撑。华发集团丰富商业资产储备，为项目后续增值提供想象空间。 三亚湾壹号占据三亚湾核心资源，身处自贸港政策红利核心辐射区，是“双稀缺”资产。与“椰梦长廊”一街之隔，紧邻凤凰岛，覆盖高端游客与本地高净值人群。 海南自贸港全岛封关运作倒计时，三亚湾壹号是政策红利“优先受益者”，吸引168家品牌入驻。珠免集团预留免税业态发展空间，关注政策变化谋划离岛免税机遇。 三亚湾壹号融合首店、文化赋能、夜与全时段业态，构建多元动态商业生态，增强项目抗风险与盈利稳定性。 截至开业前，项目引入168家品牌，海南首店25家、三亚首店23家，首店品牌占比达30%，形成差异化品牌矩阵，有望形成“商业护城河”。 对于投资者，三亚湾壹号长期价值体现在运营能力、差异化竞争优势与资产价值重估潜力，定位“文商旅综合体”预留免税业态空间，为盈利模式创新留想象空间。

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