华泰证券：看好核心城市地产复苏，成交量降幅渐收窄

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【10月17日华泰证券看好核心城市地产复苏节奏】 10月17日，华泰证券指出，从宏观视角看，当前地产周期磨底进入“深水区”。自2021年中起，地产完成一定体量调整，经历供给侧较快出清。 自2025年中，中国商品房成交量同比增速降幅渐窄，月度年化销售面积维持低位，从量上看地产周期已入磨底期。本轮地产销售自2021年历经调整，越过海外主要体下行周期区间上沿，不同能级城市销售与土地市场Q2以来呈磨底特征，年中或已达“底部”区间成交量。 房价仍在探底，但9月以来降幅收窄。随着去库存推进，房产市场全面修复有望渐近。市场全面修复未到，更看好一线城市等核心城市复苏节奏。

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