新鸿基、恒基、长实：楼价预期升10%上调目标价

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【1月6日摩根士丹利预期今年香港住宅楼价升10%，上调多只地产股目标价】 1月6日，摩根士丹利预期，今年香港住宅楼价将升10%。原因包括内地买家需求增加、库存消耗、供应有限以及利率下行。人才流入带动租金表现强劲，收益率更高及正向利差收益刺激更多投资需求，该行预期今年租金将增长5%。同时，恒指上升产生的财富效应也支持楼价。该行上调多只地产股目标价，首选新鸿基地产及恒基地产，目标价分别由105港元及30港元升至120港元及36港元，均获“增持”评级。长实也是该行首选之一，评级由“与大市同步”升至“增持”，目标价由39港元上调至47港元。

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