2018年8月13日 南山控股股票开盘报3.32元 涨幅-0.60%

2018年8月13日，和讯股票发布今日股市最新消息：
上证指数开盘报2769.02，涨幅-0.94%
深证成指开盘报8712.12，涨幅-1.15%
创业板指数开盘报1494.32，涨幅-1.15%
南山控股股票（股票代码：002314）开盘价为3.32，开盘涨幅-0.60%，昨日收盘价3.34。截止发稿时间总市值89.90亿，流通值37.78亿，成交量7.70万手，成交金额25.56万元，换手率0.01%

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附公司最新公告：《南山控股：关于公司控股子公司申请发行资产支持证券的公告》

证券代码：002314      证券简称：南山控股        公告编号：2018-084

          深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
     关于公司控股子公司申请发行资产支持证券的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    为了拓宽融资渠道，盘活物流园不动产，深圳市新南山控股（集
团）股份有限公司（以下简称“公司”）之控股子公司宝湾物流控股
有限公司（以下简称“宝湾物流”）拟作为原始权益人开展资产证券化
业务，通过设立资产支持专项计划（以下简称“专项计划”），向深圳
证券交易所（以下简称“深交所”）申请发行资产支持证券进行融资。
上述事项已经公司第五届董事会第十五次会议审议通过，尚需提交
2018 年第四次临时股东大会审议。具体情况如下：
    一、 本次资产支持证券概述
    1．原始权益人：宝湾物流控股有限公司
    2．标的资产公司（借款人）：宝湾物流项目公司，首期为：昆
山宝湾国际物流有限公司、南通宝湾国际物流有限公司、天津宝湾国
际物流有限公司、廊坊宝湾国际物流有限公司、北京空港宝湾国际物
流有限公司。
    3．基础资产：信托受益权，即原始权益人与标的资产公司通过
签订《借款合同》形成借款债权，标的资产公司以产生的现金流偿还
借款。原始权益人将上述借款债权作为信托财产委托给信托公司设立
                                1
财产权信托，并取得的该财产权信托的信托受益权。
       4. 专项计划：由计划管理人设立，募集资金用于受让基础资产。
       5．发行规模：本次专项计划申请储架式发行，总额度不超过人
民币 100 亿元，首期拟发行不超过 20 亿元（以深交所核定为准）。
       6． 发行期限：拟不超过 18 年，每 3 年设置一次开放/退出安排。
       7．发行利率：预计不超过 6%，根据发行时市场情况确定。
       8．发行对象：向证券市场合格投资者发行
       9. 挂牌交易地点：深圳证券交易所
       10．信托公司：广东粤财信托有限公司
       11．计划管理人： 长江证券（上海）资产管理有限公司
       12．主承销商： 长江证券股份有限公司
       13．增信措施安排：
   （1）借款人以持有的仓储物流园的土地、房屋提供抵押担保；
   （2）借款人将持有的仓储物流园所产生的仓储收入提供质押担
保；
   （3）首期发行的专项计划由中国南山开发（集团）股份有限公司
（差额支付承诺人）提供差额支付及提供流动性支持。后期发行将由
中国南山开发（集团）股份有限公司在履行其《公司章程》所规定的
内部程序后，视情况出具支付《承诺函》。
       二、 本次资产支持证券具体情况
       （一）交易结构
       深交所将基于宝湾物流标的物业资产的未来租金收入、现金流及
物业估值情况等核定总融资额度；长江证券（上海）资产管理有限公
司（以下简称“计划管理人”）通过设立专项计划向合格投资者发行资

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产支持证券的方式募集资金，专项计划募集资金用于购买基础资产。
    在专项计划存续期间，计划管理人以基础资产产生的现金流为限
支付相应税收、费用支出、专项计划及信托计划应承担的报酬及本期
资产支持证券的本息及其他收益。基础资产产生的现金流将按约定划
入指定账户，并最终由专项计划托管银行根据计划管理人的分配指令
对现金流进行分配，当基础资产产生的现金流不足以支付信托计划税
收、费用以及借款债权本息时，差额支付承诺人承担差额补足义务。
    （二）拟申请发行的资产支持证券情况
    本次专项计划申请储架式设立，总额度不

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