2020年10月19日 国创高新股票收盘报4.39元 涨幅-0.46%

和讯股票最新消息2020年10月19日，上证指数收于3312.67，涨幅-0.71%；深证成指收于13421.19，涨幅-0.82%；创业板指数收于2689.67，涨幅-1.28%。截止15:00收盘，国创高新股票收于4.39，涨幅-0.46%，总市值39.95亿，流通值21.18亿，成交量787.93万手，成交金额3453.82万元，换手率1.62%。

从资金流向数据看， 国创高新主力资金流入null万元，主力资金占比null%。其中超大单净流入null万元，大单净流入null万元，中单净流入null万元，小单净流入null万元。


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附公司最新公告：《国创高新：关于对深圳证券交易所2020年半年报问询函回复的公告》

证券代码：002377        证券简称：国创高新        公告编号：2020-54 号

                   湖北国创高新材料股份有限公司
    关于对深圳证券交易所2020年半年报问询函回复的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

    湖北国创高新材料股份有限公司（以下简称“公司”或“国创高新”）于
2020 年 9 月 30 日收到深圳证券交易所下发的《关于对湖北国创高新材料股份有
限公司 2020 年半年报的问询函》（中小板半年报问询函〔2020〕第 17 号）（以
下简称“问询函”）。根据问询函的要求，公司对有关问题逐条进行了认真分析
核查，现将有关问题回复如下：
    1、报告期内，你公司实现房地产中介服务收入 14.14 亿元，沥青产品收入
2.49 亿元，同比下降 12.45%及 30%。报告期末，你公司应收账款账龄组合 1 余
额 2.52 亿元，账龄组合 2 余额 4.9 亿元，分别对应房地产经纪业务以外的分部
及房地产经纪业务分部。请你公司：
    （1）结合上半年疫情对房地产交易市场的影响，房地产经纪业务的业务特
性、收入确认时点等，说明公司房地产经纪业务收入的主要来源区域，疫情对
该业务产生的影响。
    回复：
    新冠肺炎疫情自 2020 年 1 月下旬全面爆发以来，波及全世界多个国家和地
区，对全球经济、社会和健康事业发展带来极大影响，对我国房地产中介服务市
场也带来较大的冲击，造成公司全资子公司深圳市云房网络科技有限公司（以下
简称“深圳云房”）房产中介交易业务经历了从全面停滞到缓慢恢复的过程。受
疫情影响，整个一季度深圳云房房地产中介服务业务基本处于停滞状态。根据公
司过往历史，一般年度春节前后为房地产中介服务业务交易、结算的淡季，3 月
份开始进入房产业务活跃期。今年受疫情和春节因素叠加影响，3 月中旬业务才
开始开展，4 月份才进入缓慢恢复期，1 月至 4 月份公司房地产中介服务业务量
                                   1
及结算远不及往年。
    深圳云房房地产经纪业务收入主要来源于华南区域。受疫情、春节等因素综
合影响，今年第一季度签约合同和去年同期相比下降约 60%，第二季度随着市场
需求的回升，公司的交易业务量逐渐恢复。截至报告期末，签约合同相比去年同
期下降约 25%。疫情期间，客户办理各项购房、按揭等手续均处于停滞状态，3
月中旬才陆续恢复，但仍然受到人流的限制和管控，新房销售的购房合同签订、
首付缴纳延后，二手房无法按时过户，收入达不到确认条件，租赁业务量下降，
租赁佣金减少，导致营业收入同比下降约 2 亿元，下降比例约 12.45%。
    公司对房地产经纪业务收入按照代理内容的不同，主要划分为房地产代理销
售收入（新房销售）、代理销售佣金收入（二手房销售）和代理租赁佣金收入。
根据企业会计准则的相关规定，公司对房地产经纪业务收入确认时点如下：
    A、房地产代理销售收入（新房销售）：在所提供的代理销售服务达到合同
条款约定时，按房地产成交金额和合同约定代理费率计算应收取的代理费，开具
代理费结算单并经开发商确认后，确认代理销售收入的实现；
    B、房地产代理销售的佣金收入（二手房销售）：在所代理的房地产业主与
购买方签订房屋买卖合同并办理完房屋过户手续后（除上海地区收入确认时点为
网签日期），按房屋成交价格与合同约定的佣金比率计算应收取的佣金，确认收
入的实现；
    C、房地产代理租赁的佣金收入：在所代理的房地产业主与租赁方签订房屋
租赁合同并办理房屋交接手续后，按合同约定的佣金比率计算应收取的佣金，确
认收入的实现。
    （2）说明账龄组合 2 余额 4.9 亿元的主要构成及合理性，与报告期初相比
存在大幅增长的原因及合理性。
    回复：
    截至报告期末，应收账款账龄组合 2 余额 4.9 亿元主要为深圳云房应收新房
业务代理佣金。深圳云房应收账款比例在同行业中

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