房价上涨了20多年，应该经历多少年的调整呢？

2024年3月15日全国30个大中城市连续56日商品房成交面积累计同比增长率下降47.93%，已创10年新低（剔除了疫情干扰导致的两个异常值），房地产市场继续向冷，目前看不到回暖的迹象。

今天实地走访了几个房地产中介，一线城市核心地段的房价相较于2021年高峰期已经下跌了20%。现在的问题不仅是价格问题，而是看房的人越来越少，没有人看房，如何成交呢？对于行业明星WK的命运，理性上说，已经无力回天了。从感情上来说，她是我们这一代人的记忆，希望她能安好。

有人问，核心城市核心地段的房子现在可以购买了吗？担心不购买会错过低点。个人观点是，这次房地产市场的调整是一个长周期的调整，房价上涨了20多年，应该经历多少年的调整呢？比如东京银座，日本的核心城市核心地段的房价已经涨到1990年的高点水平，而边缘城市边缘地段的房价上涨幅度很小，离1990年高点还有相当大的差距。关于纳指的回调是否结束的问题，牛市中的回调还没有到达低点时窗。另外，提醒市场凶险，变化莫测，个人观点仅供参考，入市需谨慎，风险自负。