【快讯】近期，中国LPR下调25个基点，房贷利率随之降低，目前部分地区房贷利率已降至3%左右，与公积金贷款利率持平。回顾历史，中国房贷利率自2015年房价暴涨后未曾加息，整体呈现货币宽松态势。对比日本1990年至2024年的房贷利率走势，从9%高位跌至零利率附近，与中国利率走势相似。日本经验教训表明，避免主动刺破楼市泡沫，以及降息不应“挤牙膏”，否则可能导致房价长期下跌。美国在2008年金融危机后迅速实施量化宽松政策，走出困境，值得借鉴。
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