“房贷族”：利率大幅下调 2025 或续降

【1 月 1 日，“房贷族”存量房贷利率大幅下调 60 个基点】 贷款合同为贷款市场报价利率 LPR-30BP 的商业贷款，房贷利率下调至 3.3%。 央行数据表明，2024 年，与房贷利率挂钩的 5 年期以上 LPR 有三次降息，2 月降 25 个基点，7 月降 10 个基点，10 月降 25 个基点，全年累计降 60 个基点。 同时，存量公积金贷款利率也下调。1 月 1 日起，个人住房公积金贷款利率下调 25 个基点，已发放贷款执行新利率，首套 5 年以上利率 2.85%，二套 5 年以上 3.325%，均自动调整，无需自行申请。 专家预计，2025 年，随着适度宽松货币政策实施，房贷利率仍有继续下行空间。

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