置富产业信托：出租率稳定，目标价 4.95 港元

快讯正文

【1 月 17 日，星展报告称置富产业信托情况】置富产业信托投资组合出租率稳定在 95%，去年 6 月为 94.8%，置富都会出租率达 87.1%，+WOO 嘉湖达 93.4%。去年第三季起，置富整体租户销售跌幅收窄，超市租户明显，幼稚园及地产经纪租户到期租金下降，今年租金重估前景改善。因资本开支需求超预期，置富推迟红磡置富都会升级项目。虽预期 HIBOR 下降，但公司今年现金融资成本料平稳。该行认为置富 2024 及 2025 年的分派收益率约为 8.8%至 8.5%，REITs 纳入互联互通机制的进展能提振板块信心，减息放缓忧虑已反映在股价中。该行维持对置富“买入”评级，目标价降至 4.95 港元，称其最坏时间已过。

本文由 AI 算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担