首批消费REITs获批万亿级市场待启，华夏金茂购物中心REIT即将发行

首批消费REITs获批，市场前景令人期待

11月26日，首批3只消费基础设施公募REITs获得证监会准予注册的批复，并在交易所审核通过，其中华夏金茂购物中心REIT将尽快启动发行工作。消费基础设施REITs未来市场规模可达万亿级别，国内消费类公募REITs市场前景令人期待。

消费基础设施REITs是成熟REITs市场的主要类型之一，资产规模大，市场化程度高，是投资消费增长的重要载体。首批消费基础设施REITs的获批，进一步拓宽了公募REITs底层资产类型，也表明我国公募REITs市场已逐渐呈现常态化发行的趋势。

消费基础设施REITs的发行有利于增强消费能力、创新消费场景，改善居民生活水平，助力扩大国内需求、发挥消费的基础作用，充分发挥REITs盘活存量资产、扩大有效投资的积极作用。

消费基础设施REITs未来市场规模可达万亿级别，国内消费类公募REITs市场前景令人期待。

风险提示：投资有风险，需谨慎。