上海二手房交易升温：新政刺激成交量同比增23%，金额达546亿

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【上海楼市迎调整期：新政促二手房交易增长，成交量与金额均现上升趋势】 自上海调整普通住房标准并降低二套房首付比例的新政策实施以来，一月余，该市二手房市场呈现出新的活跃迹象。此举原本旨在缓解市场压力，促进房地产市场平稳健康发展。观察发现，在新政之初，买家对新房的追捧态势明显，但随着时间推移，众多买家开始关注到价格更具吸引力的二手房资源。 数据揭示，2023年12月，上海市二手房成交量达到1.53万套，环比增长9%，同比去年则有着23%的显著增幅。这一增长同时带动了成交金额的上升，达到546亿元，环比和同比分别上升了16%和26%。虽然成交量在经历了一段时间的高位运行后有所回落，但整体市场价格趋势仍然显示下降，这表明了市场对新政策的积极响应。 分析当前市场情况，可以看出新政策的推出在短期内激发了买家的购买意愿，市场交易相对活跃。尽管如此，从长远来看，市场价格的回落和交易量的波动显示了市场参与者的理性态度。他们在享受政策红利的同时，更加关注房产投资的价值和市场的实质需求，可见上海二手房市场在新政导向下，正逐步回归理性与价值的轨道。