房产市场迎暖风：一线城市1月新房销售环比降势减缓，二线成交猛增超30%

随着一月新房销售数据的发布，中国房地产市场在各级城市均呈现出销售下降的趋势，其中一线城市的新房成交环比下降幅度略低于二三线城市。尽管市场情绪低迷，但政策宽松措施的陆续推出预示着市场有望逐步企稳。值得注意的是，尽管TOP100房企销售额同比下降，但其土地购买意愿却出现回升，土地市场热度因供应回落和限价政策取消而提升。同时，多城市推出房地产融资协调机制，上海优化限购政策，苏州全面取消购房限制，释放出政策支持的积极信号。市场趋势预测显示，商品房成交环比显著增长，二线城市增幅超过30%，随着经济修复和政策效果显现，一季度有望实现同比增长。