AH房企盈利下滑27%，2024年稳健销售策略引领市场复苏

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2023年AH房企业绩概况
去年AH房企营业收入同比下降2%，税前毛利率降低3.3个百分点至16.6%，盈利下降27%，主要因为结算毛利率下降和减值计提。房企可分为三类：优质房企（央国企为主）盈利持平或小幅增长，资产负债表稳健；经营能力强的非央国企盈利下降，但财务相对可控；经营不善的房企盈利大幅下降，财务状况恶化。

2024年AH房企发展策略
AH房企2024年销售策略以稳健为主，目标多是维持行业排名或保持规模稳定。监测数据显示3月新房销售环比改善，但同比仍有跌幅。房企当前重点在于提高销售和运营效率，精准投资。

房企资产质量分析
资产质量是影响房企业绩的关键因素。部分混合所有制和民营房企可能面临财务风险。

市场展望
行业基本面在企稳前，市场风险若得到控制，板块可能呈现阶段性盘整。关注市场数据改善和政策发力带来的变化。