降低46个基点！3月个人房贷利率首破企业贷款，创历史新低！

3.71%！个人住房贷款利率首超企业贷款利率新低

4月15日 — 3月，新发放贷款利率继续保持下降趋势，尤其在重点领域和薄弱环节的贷款利率更为显著。这一趋势不仅为企业和居民带来了信贷需求的提振，同时也有助于保持房地产市场的稳定与健康发展。数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，较上月降低1个基点，同比去年同期降低22个基点；而新发个人住房贷款利率为3.71%，较上月下降15个基点，同比去年同期降低46个基点，均处于历史较低水平。当前，5年期以上LPR报价为3.95%。

值得注意的是，这是新发个人住房贷款加权平均利率首次低于新发企业贷款加权平均利率。随着近期越来越多的城市取消首套商业性个人住房贷款利率下限，预计未来新发个人住房贷款加权平均利率将进一步下降。这一变化将有助于减轻企业和居民的利息负担，促进经济的持续发展。