【2024年一季度中国住房租赁市场保持稳定,租金微跌0.29%】
中国住房租赁市场在2024年的第一季度保持了总体稳定,尽管50个城市的住宅平均租金在这一时期累计微跌了0.29%。然而,随着市场从淡季向旺季的转变,3月份的租金环比已经止跌转涨。在政策方面,中央一级的指导性政策数量相对有限,主要是地方政策的落实。各地政府积极出台了供需两端的政策,以促进租赁市场的健康发展。
在企业方面,长租公寓企业积极拓展业务,开业房源和管理房源规模稳步提升。截至一季度末,TOP30企业的累计管理房源规模已经达到了165.9万间。尽管如此,由于宏观经济的进一步回升向好仍面临挑战,预计住房租赁市场的发展也将面临一定的压力。因此,长租公寓企业需要加强服务,特别是在新客户的拓展和客户续租等方面进行重点关注。
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