易居研究院：4月百城新房库存26.5个月消化，新政促去库存动力增加

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上海易居房地产研究院报告，4月库存去化周期达26.5个月

5月27日，上海易居房地产研究院发布报告，揭示4月份全国百城新建商品住宅库存去化周期为26.5个月。这意味着，基于当前的销售速度，市场上的新房库存预计需要大约2年多的时间才能完全售出。

报告进一步指出，自5月17日央行与其他三个部门联合出台新政后，采取包括降低首付比例、调降房贷利率、下调公积金贷款利率以及推广“以购代建”等措施，这些政策已经开始在各地售楼处产生积极影响。新政的实施提升了房产去库存的动力，预示着去库存的进程有望得到加速。

同时，随着这些政策措施的逐渐实施以及新资金的加快流入，房地产市场的去库存节奏预计将获得显著提升，这将对市场供需平衡产生积极影响。