华泰证券研报显示,5月百强房企销售额同比降幅收窄至36.0%,市场信心在517新政后回升,一线城市楼市新政有望稳定行业预期,加速基本面筑底。
华泰证券最新研报指出,5月份百强房企的销售额同比降幅有所减小,显示出市场的一定回暖迹象。具体数据显示,5月百强房企单月销售金额环比下降0.4%,同比下降36.0%,较4月降幅收窄了7.9个百分点。1至5月的累计销售金额同比下降42.4%,较1至4月的降幅收窄了5.0个百分点。
市场交易数据也显示出积极的变化。截至5月26日,贝壳平台的新房和二手房成交量KMI指数分别达到42.5和39.3,周环比增长了15%和16%。这一增长表明,自517新政实施以来,市场信心有所恢复。
此外,一线城市正在加快去库存的步伐,全面积极的楼市新政预计将有助于稳定核心城市的价格预期,从而稳定整个行业的预期,并加速市场基本面的筑底过程。未来,市场参与者应密切关注更多住房优化政策的出台及其执行效果。
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