房地产REITS周报：中信建投明阳智能REIT获批 三周年喜迎实时行情指数

　　核心观点
　　本周中证REITs 收盘指数下跌0.4%，收于793.56。从我们构建的指数来看（已纳入近期新发REITs），产权类REITs 下跌0.2%，经营权类REITs 下跌0.4%。本周中信建投明阳智能新能源REIT正式获得证监会准予注册的批复。该项目是全国首单陆上风电公募REITs，也是全国首单民营风电公募REITs。截至6 月21 日首批C-REITs 上市迎来三周年，同日中证指数公司发布中证REITs（收盘）指数和全收益指数的修订公告，并将于6 月24 日发布实时行情。为更好保障实时指数流动性与分散度，增强指数可投性，本次修订新增了流动性筛选条件与前五大样本权重约束。
　　行业动态信息
　　政策及新闻回顾：1）2024 年6 月21 日，中证指数公司发布中证REITs（收盘）指数和全收益指数的修订公告，将于6 月24 日发布实时行情，助力REITs 市场投资生态建设。
　　行情回顾：1）本周中证REITs 收盘指数下跌0.39%，收于793.56；全周加权日均换手率0.62%，较上周0.69%下跌0.07 个百分点，日均成交金额为3.2 亿元，较上周的3.4 亿元下跌5%；2）本周产权类REITs 下跌0.2%，经营权类REITs 下跌0.4%；3）本周所有REITs 子板块中，保租房REITs 涨幅最大为0.5%，仓储物流REITs 跌幅最大为0.9%；4）国泰君安临港创新产业园REIT 涨幅最大为2.0%；红土创新盐田港REIT 跌幅最大为2.0%。
　　重要公告回顾： 1）华安百联消费REIT：发布询价公告，询价区间为2.332 元/份-2.449 元/份，询价时间为2024 年6 月25 日9:00-15:00；2）博时蛇口产园REIT、平安广州广河REIT、中航首钢绿能REIT、浙商沪杭甬REIT、东吴苏园产业REIT：战配份额于6 月21 日解禁，占总份额比例7.6%-38.9%；3）中金湖北科投光谷REIT：将于7 月1 日解禁，占总份额比例31%；4）中航京能光伏REIT：2023Q4 榆林项目故障获理赔计427 万元，2024 年4-5 月月均上网电量0.48 亿千瓦时，同比增长31%；5）5）华夏中国交建高速REIT、华夏越秀高速公路 REIT、华泰江苏交控REIT、国金中国铁建高速REIT、平安广交投广河高速REIT、易方达深高速REIT：2024 年5 月日均自然车流量分别为2.7 万、3.2 万、2.5 万、4.5 万、5.0 万辆，同比变动-6.2%、2.4%、-9.0%、-3.5%、-9.0%。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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