港股异动 | 内房股普遍回暖 新房、二手房成交环比提升 收储政策有望加快落地

智通财经APP获悉，内房股普遍回暖，截至发稿，美的置业(03990)涨4.71%，报6.67港元；世茂集团(00813)涨4.05%，报0.77港元；融创中国(01918)涨2.56%，报1.2港元；龙湖集团(00960)涨2.51%，报11.42港元。

消息面上，据东吴证券(601555)，上周37城新房成交面积251万方，环比增长33.6%，同比减少15.5%；上周16城二手房成交面积180.8万方，环比增长28.9%，同比增长88.8%。东吴证券指出，近期央行、住建部相继开会提出推动地方有序有效收购存量商品房，收储政策后续有望加快落地。该行预计随着政策逐步起效，地产销售有望逐步好转。

国信证券表示，继5月17日央行降低首付比例、取消利率下限后，各地陆续放松限购限贷政策。从效果看，尽管改善的幅度和持续性有分歧，但有改善是市场的共识。虽然目前仍无法判断新房价格何时能止跌，难以给出房企资产的真实价值，但市场对新房价格下跌已做好较充分准备。