中原按揭：6月新取用按保宗数环比上月再升36.2%至1683宗

智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤指，根据按揭证券公司最新统计数字，6月新取用按保宗数环比上月再升36.2%至1683宗，金额环比上月增加47.7%至86亿元，宗数和金额均连续7个月增加，并同创11个月新高。

她续指，6月新取用按保量再明显增加，主因受撤辣后楼市二手交投随即在3月份大幅弹升逾倍所带动，亦受早前大型新盘上会推动，当中一手物业占比亦续升至63%，创纪录新高。

王美凤表示，紧接4月份楼市回气令交投量有所回软，5月新批按保已见掉头回落，6月份按保宗数进一步减少31%至1515宗，金额则环比上月减少29%至82亿元。

王美凤称，香港政府在2月底落实为楼市撤辣，推动3月份按保申请量亦显著增加，因而推动4月份新批按保量增加25%，5月及6月份新取用按保数字亦因此上扬。按保申请量受楼市交投增加而上升，而基于放宽按揭后银行按揭成数提高，按保市场比例因按保使用率减少而下降。

第2季香港楼市交投有所回软，美国延后减息、银行削减按揭优惠及个别银行收紧按揭审批等消息对楼市气氛构成影响，转为观望之买家增多，加上新盘低价销售策略令二手楼价受压，影响未来月份的新批按保及申请量有所回落，料亦将影响第3季新取用按保数字。

王美凤指，上半年新取用按保5541宗，同比减少40.7%，金额同比减少44.9%至283亿元，期内新批按保则共12162宗，同比减少49.6%，金额同比减少52.8%至633亿元，主要受去年第4季至今年撤辣前楼市仍属淡静影响。