佛山：房贷利率下调 公积金优势弱化：2.9%

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【7 月 26 日，新一期 LPR 下调后，多地房贷利率跟进下调，部分商业银行首套房贷利率低于 3%。】

对比之下，个人住房公积金贷款利率优势弱化。当前各城市个人住房公积金按人民银行 5 月调降后的贷款利率执行，5 年以下和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.35%和 2.85%。尽管今年公积金贷款利率已调降，但在低利率环境下，其利率优势不突出。以佛山市为例，5 年以上首套个人住房公积金贷款利率为 2.85%，当地部分银行首套房贷利率已可降至 2.9%，两者仅差 5BP。业内人士认为，商贷利率向公积金贷款利率靠拢，利好购房者，但会给公积金带来冲击。当前公积金贷款迫切需进一步调降利率，以发挥保障性优势，支持较低收入职工购房需求。