长沙：收购商品房作保障房 多地推进中

【多地加快收购存量商品房用于保障房】 8 月 19 日，长沙市保障性住房建设发展有限公司发布通告，拟在多个区域开展收购已建成未出售的商品房用作保障性住房工作，截至 9 月 30 日。房源有位置、户型、生活便利及手续等要求。 此前，福州、武汉等城市已落地相关工作。福州安住发展有限公司以 2.73 亿元收购 154 套住宅，涉及五个楼盘，总建筑面积超 1.3 万平方米，平均单价约 2 万元/平方米。此前其已收购约 5000 套存量住房。 武汉市首单利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目近日落地，收购面积超 2 万平方米，将提供保障性租赁住房 500 余套。 除上述城市，佛山、深圳、南京等地也在推进相关工作。华发股份称拟开展存量商品房及配套车位交易业务，交易金额不超 120 亿元。 58 安居客研究院院长张波表示，自央行宣布设立保障性住房再贷款以来，各地积极响应，超 60 个城市出台相关政策。 分析师认为，商品房收储正全面铺开，有助于降低库存、稳定房价、缓解房企资金压力，但也存在房源匹配、交易及资金等难题。