存量房贷利率：下调概率大 4%以上

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【近期调降存量房贷利率讨论升温，新发与存量房贷利率差距大】9 月 23 日电，近期，调降存量房贷利率的相关讨论热度渐升。截至 2024 年第二季度末，全国新发房贷利率已降至 3.45%，存量房贷利率普遍在 4%以上。自去年 9 月 25 日起，存量首套房贷利率下调，借款人利息支出减少，提前还房贷规模一度下降。东方金诚首席宏观分析师王青称，今年启动第二轮存量房贷利率下调概率较大，对缓解消费需求低迷意义重要。虽会加大银行短期经营压力，但可通过引导商业银行下调存款利率缓解，减轻房贷居民家庭负担同时，缓解对银行利润挤压。